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新京报讯（记者张静姝 通信员卢旭娇）在日常生涯中天元证券_智能化账户管理中心_在线服务与系统指引，邻里间因透风、采光等问题产生矛盾时有发生。近日，北京房山法院审结了一谈奶茶店因暖锅店油烟串味径直封堵烟谈导致暖锅店去世的相邻干系纠纷案件。
孙某承租 106 号房屋用于方案暖锅店，相控制邻 107 号商铺为奶茶店；两店铺共用吞并个烟谈。2022 年 6 月，孙某与奶茶店雇主曹某调换暗示从奶茶店内走管谈，曹某暗示快活并条款用泥堵好管谈口。
其后，因管谈串烟，曹某向物业公司响应并将烟谈封堵。暖锅店排烟因此受到影响。物业公司向奶茶店下发了限期整改示知书条款规复烟谈后，奶茶店未予惩处。多番交涉无果后，孙某于 2023 年 3 月份退租撤店。
孙某将奶茶店告状至法院，觉得奶茶店将共用烟谈封堵，影响了我方的平日方案，应当抵偿我方的装修去世 3.7 万元。
奶茶店暗示，孙某装修技巧在奶茶店内装设排风等圭臬，导致烟雾裸露影响方案，因此孙某侵权行径在先；其次，孙某虽罢手方案，但并非充足因为本次事件。
法院经审理后觉得，不动产的相邻职权东谈主应当按照故意坐蓐、粗浅生涯、合营互助、平允合理的原则，正确惩处相邻干系。本案中，奶茶店动作 107 号房屋职权东谈主私自命堵大家排烟管谈，影响其他商铺平日方案，该行径应赐与含糊性评价，对此形成相邻店铺孙某的去世，奶茶店应当承担相应牵累。就孙某方针的装修去世，法院轮廓洽商奶茶店对烟谈封堵情况、孙某的实践装修用度支拨、孙某租出公约践约情况等，裁夺奶茶店抵偿孙某装修去世 2.2 万元。
宣判后，奶茶店拿起上诉，二审法院看护原判。
法官教唆，民法典规章，不动产的相邻职权东谈主应当按照故意坐蓐、粗浅生涯、合营互助、平允合理的原则，正确惩处相邻干系。本案中，奶茶店、暖锅店相邻，本可互补引流，分享客流量，完了两边互利共赢，但奶茶店因油烟串味遴荐径直封堵共用烟谈，使得暖锅店无法方案，形成无须要的去世。
日常生涯中，自家权益与邻里权益偶有突破，应本着和煦相处、友好协商的原则惩处。在诓骗职权时，不成专揽沉静，必须以不挫伤大家利益和他东谈主正当权益为前提。迎靠近邻里纠纷时，应原理先行，多换位想考，友好调换协商，也可央求业委会、法律显然东谈主等外部力量匡助调和，切不不错"以牙还牙"的花式激化矛盾、扩大去世。
裁剪 甘浩
校对 卢茜天元证券_智能化账户管理中心_在线服务与系统指引
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